Программа "КЗ Коттедж"
 Хватит пилить убытки! Время оцилиндровывать прибыли! Срок окупаемости мини-заводов "Усадьба" - 2-3 месяца

О проектировании

Выбор проекта является тем первым шагом, от которого будет зависеть "настроение" Вашего дома. Большинство домов мы строим по индивидуальным проектам. Но Вы также можете остановиться на одном из типовых вариантов, предлагаемых нами в каталоге или на сайте, и взять его за основу в качестве "концепции". В любом случае результатом внимательного и крапотливого труда наших архитекторов и дизайнеров станет неповторимый архитектурный облик Вашего дома, отвечающий всем Вашим пожеланиям.

Развертка - включает в себя план проектируемого сооружения (согласованный с заказчиком) и вид развертки по стенам и перегородкам с размерами на выборку чашек и нумераций бревен по осям, выполненным изоцилиндрованного бревна.
Компьютерное проектирование составляет 3-5% от стоимости объема оцилиндрованного бревна, в зависимости от сложности конструкции Вашего будущего дома или бани.
Средняя стоимость оцилиндрованного бревна естественной влажности, с продольным желобом (снизу бревна), продольным пазом (сверху бревна до его середины - для предотвращения его растрескивания при высыхании и усадке) и выбранными поперечными выемками ("чашками") в любом месте по длине бревна (по заданной программе), составляет от 7000 рублей за кубический метр.

Дизайн-проект (внешнего вида) - если, пролистав наши типовые проекты, ImageВы не выбрали ни один проект, хотите внести изменения в планировку или внешний вид дома, если Вам хочется чего-нибудь оригинального, мы можем предоставить
услуги дизайнера: трехмерное изображение внешнего вида, фасады и планы внутренних перегородок.
Проектирование составляет 2-5% от стоимости оцилиндрованного бревна, в зависимости от сложности проекта.

Рабочий проект - включает в себя следующие разделы:


  1. Ситуационный план. (местонахождение участка с прилегающими улицами для ориентирования).
  2. Топосъемка участка с прилегающей частью улицы.
  3. Генеральный план участка, с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности.
  4. План фундаментов и их сечение, характерные архитектурно-строительные узлы и детали.
  5. Планы подвала (техподполья, цокольного этажа).
  6. Планы этажей.
  7. Планы неповторяющихся перекрытий и покрытий этажей.
  8. Планы кровли и стропильной системы крыши.
  9. Фасады здания.
  10. Разрезы.
  11. Общая пояснительная записка и технико-экономические показатели.
  12. Составление сметы.
  13. Чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).

Цена договорная, в зависимости от сложности проекта, составляет примерно 10% от общей стоимости.

Группа специалистов осуществляет согласование проекта и авторский надзор, с учетом договорных цен, для дальнейшего строительства, отделки и сдачи под ключ.

О строительстве

Дома похожи на своих хозяев, а технологии строительства соответствуют ментальным и эстетическим приоритетам, доминирующим в обществе. Когда все вокруг только и говорят об экологии, мы предлагаем готовое, экологически чистое жилье. Причем не где-то за границей географической и финансовых возможностей. Экология на расстоянии вытянутой руки прямо у Вас дома, потому что это и есть Ваш дом! Ведь дерево, в отличие от бетона или кирпича материал, подаренный именно живой природой.

Преимущество домов из древесины состоит в первую очередь в том, что дерево "дышит", т.е. естественное состояние древесины таково, что на клеточном уровне происходит постоянный воздухообмен. Поэтому в деревян­ных домах поддерживается кислородный баланс и оптимальная влажность воздуха. Благодаря этому изме­няется концентрация веществ в воздухе помещения, это положительно влияет на здоровье человека, живущего в нем. Кроме того, натуральный цвет древесины благотворно воздействует на человеческую психику, успокаивает нервную систему и делает отдых полноценным.

Сейчас строения из оцилиндрованного бревна стали очень популярны. Но строение строению рознь.Изначально высокое качество на российском рынке могли предложить только финские компании. ImageИх технологии иначе, чем гиперэлитными, не назовешь. Берется самый дорогой, отборный лес, как говорится, без сучка, без задоринки, везется в Финляндию, сушится и обрабатывается на очень дорогом оборудовании, стоимость которого составляет десятки миллионов евро. Финскому производителю необходимо окупать дорого­стоящее оборудование и оплачивать труд работников, проживающих в Западной Европе. Все это сказывается на цене строений из оцилиндрованного бревна обычно его цена составляет 400-450$ за кубометр.

Мы предлагаем оцилиндрованное бревно аналогичного качества по гораздо более низким ценам. Значительного снижения цен удалось добиться за счет использования разработанного нами мобильного деревообрабатывающего комплекса, не имеющего аналогов в мире (получен приоритет более, чем в 100 странах мира), осуществляющего полную обработку всего бревна за один технологический цикл (проход), непосредственно на месте строительства. Комплекс обладает высокой производительностью и низким энергопотреблением. Кроме того, комплекс способен работать с "неудобным" сырьем - бревнами с высокой сбежностью и кривизной, т.е. древесиной с очень низкой себестоимостью, но не низким качеством. Это - так называемый "бросовый" лес, непригодный для обработки на европейских станках.
Помимо высокой рентабельности строительства, производимые нами строения имеют различные размеры, стили и назначение: бани, беседки, гостевые дома, престижные резиденции площадью до 500 кв. метров, часовни, храмы, детские площадки, колодцы, кемпинги, базы отдыха, а также рабочие поселки для нефтяников, газовиков, энергетиков. В труднодоступных местах, где идет вырубка леса, который в дальнейшем сжигается или гниет, мы предлагаем из данного бросо­вого материала собирать на месте рабочие поселки с помощью нашего мобильного деревообрабатывающего комплекса ДОКС-240-6 ЛП. Эти строения экономически очень выгодны, на пяти секциях экономится одна (т.к. четыре стены у них общие).

Активное применение новейших строительных технологий в сочетании с массовым производством позволило добиться снижения стоимости готового жилья на 10-15% по сравнению со среднерыночной. Все дома возводятся из экологически чистых материалов по строгой технологии, отвечающей самым высоким мировым стандартам.

Современные технологии обогрева, теплоизоляции, водо и электроснабжения позволяют сделать наши дома из оцилиндрованного бревна комфортабельными, уютными и конкурентоспособными. Именно деревянный дом позволяет сочетать разнообразие отделочных материалов, сантехники, инженерных систем, а также готовых столярных изделий и художественной резки. Современные антисептики и антипирены предохраняют бревна от гниения и обеспечивают защиту даже от источников открытого огня. В домах могут быть установлены камины различных конструкций по желанию заказчика.

Сборка строений из нашего оцилиндрованного бревна предельно проста и может производиться без привлечения высокооплачиваемых бригад квалифицированных плотников. Срок эксплуатации строений 100 лет и более. Наличие качественной сырьевой базы, высокотехнологичного оборудования, возможность использования сырья с низкой себестоимостью позволяет нам быстро решать вопросы изготовления продукции для широкого круга российских и зарубежных заказчиков.

Программа "КЗ Коттедж"

  

создание сайта - webmaster-key